Менеджер по продажам

• Осуществляет экспертизу имущества, передаваемого в залог в качестве обеспечения возврата кредита:
• сбор и анализ правоустанавливающих, технических, бухгалтерских и прочих документов по имуществу;
• фактический осмотр на предмет наличия имущества, соответствия заявленным характеристикам, условий хранения и т.п.;
• определение рыночной стоимости закладываемого имущества (в т.ч. маркетинг, подбор аналогов, определение ликвидности);
• постановка задания на оценку залога с учетом всех необходимых условий определения стоимости оценщиком (либо, при её отсутствии, дальнейшее взаимодействие с оценщиком на предмет урегулирования претензий банка к порядку расчетов);
• анализ отчета об оценке на предмет адекватности приведенных расчетов, моделей, подходов, соответствия полученной стоимости текущим рыночным условиям, определение ликвидности залога;
• подготовка заключения об оценке закладываемого имущества (отражение результатов документальной экспертизы, наличия обременений имущества, его рыночной стоимости, ликвидности, целесообразности принятия в залог, существующим рискам, необходимым условиям, при выполнении которых имущество может быть принято в залог и т.п.).
• Осуществляет мониторинг предмета залога по действующим кредитным договорам;
• подготовка и анализ документов по залогу, необходимых для осуществления проверки;
• фактическая проверка залога (анализ актуализированной документации, осмотр имущества, его соответствие заявленным характеристикам и количеству);
• актуализация рыночной стоимости заложенного имущества (анализ рынка);
• подготовка акта/заключения о проведенной фактической проверке залога и соответствия условиям, указанным в договоре залога, оформление карточки мониторинга;
• формирование пакета документов по результатам проверки и его дальнейшая отправка в ТБ-инициатор проверки.
• Подготавливает Приложения к договору о залоге.
• Взаимодействует с Курирующим подразделением ЦА по вопросам организации залоговой работы.
• Проводит обучение и контроль знаний сотрудников залоговых служб Северо-Кавказского банка по направлению деятельности.
• Участвует в совершенствовании действующих и разработке новых банковских продуктов и услуг.
• Осуществляет взаимодействие с оценочными компаниями – партнерами банка.
• Участвует в процессе отбора оценщиков – партнеров банка по вопросам оценки для целей кредитования в корпоративном блоке.